L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montescano a 320.000 € (cod.64a10210)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montescano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a 320.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 754 €/m² e 801 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 855 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montescano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montescano
•  Wikipedia: Montescano
•  Quotazioni OMI