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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia in zona Michelazza a 140.000 € (cod.65f7cd6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia Michelazza, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a 140.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1217 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 766 €/m² e 910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecalvo Versiggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo Versiggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Michelazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1217 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
312.5 kwh/m²
Città:
Montecalvo Versiggia (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Michelazza
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO MALITO E CAVALLI

STUDIO MALITO E CAVALLI

Via trento 84, Stradella (PV)

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DESCRIZIONE

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