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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia in zona Michelazza a 140.000 € (cod.64155beb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia Michelazza, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 450 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo Versiggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo Versiggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecalvo Versiggia in zona Michelazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
MONTECALVO VERSIGGIA - frz Michelazza - In frazione , a soli 15 minuti da Broni, in posizione collinare, in piccola frazione composta solo di poche abitazioni , a ridosso del verde della campagna , zona tranquillissima e riservata , ottima CASA SEMINDIPENDENTE (libera su tre lati) , di recente in parte ristrutturata (sostituiti i serramenti oggi in alluminio , rifatto un bagno, ritinteggiata , istallate tende da sole , istallata irrigazione automatica nell'area verde, automatizzato il cancello carraio , costituito un ampio porticato in legno , ecc.) assolutamente abitabile subito , disposta su due livelli di ca. 150 mq e attualmente così disposta : P.T. : ingresso - soggiorno - cucina - zona pranzo (oggi 2^cucina) - bagno ; P.1° : 2 camere - ripostiglio - bagno + balcone e terrazzo . La Casa gode di : cortile privato e area verde completamente chiusi , di un locale ripostiglio/deposito esterno (Casetta prefabbricata in legno) e di un ampio porticato . EPI: 315,6 kwh/m2 anno
