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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia in zona Michelazza a 140.000 € (cod.64137d80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecalvo Versiggia Michelazza, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo Versiggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo Versiggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Michelazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecalvo Versiggia in zona Michelazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BricKasa Immobili di Diani Juan Carlos
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecalvo Versiggia (PV) VENDITA Inserita in tranquilla frazione, a pochi minuti da Broni e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente composta al piano terra da cucina abitabile con predisposizione per il camino, spazioso soggiorno, ulteriore cucina abitabile e bagno. Al primo piano camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno e con uscita al terrazzo. Completano la proprietà portico con zona barbeque e giardino recintato. L immobile completamente ristrutturato è dotato di infissi in Pvc con doppio vetro, tende da sole, portoncino blindato, impianto di irrigazione, cancello elettrico Una vera occasione per chi ama la tranquillità 60 KWh/m2a
