Casa indipendente in vendita a Montalto Pavese in zona Pezzolo a 1.250.000 € (cod.65d7e753)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Prestigiosa Tenuta a Montalto Pavese: Villa/Casolare ristrutturato con giardino e Piscina, Vigneto Attivo (Pinot/Riesling) e Struttura Ristorativa Panoramica (per eventuale) Agriturismo. Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, in posizione dominante a Montalto Pavese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta. La proprietà, immersa in un contesto verdeggiante incontaminato, unisce una dimora residenziale di pregio a un comparto agrituristico e ricettivo, il tutto impreziosito da un vigneto antistante in piena produzione. Il complesso immobiliare è composto da due corpi principali, indipendenti e perfettamente integrati: Il Casolare/Villa Padronale di pregio con Piscina che si trova completamente staccata dall'area ristorativa, per garantire il massimo della privacy. -Interni di Pregio: La dimora si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturata secondo criteri di lusso che fondono l'eleganza classica al comfort moderno. Finiture eccellenti, materiali nobili e dettagli di design caratterizzano ogni ambiente. -Pronta all'Uso: Gli spazi sono subito abitabili, senza necessità di alcun intervento di ripristino. Il giardino e la piscina richiedono una manutenzione perchè sono da alcuni mesi inattive. Il Comparto Agrituristico e Ristorativo (sala da pranzo con camino ca. 200 mq oltre a cucina, bagni, terrazza, balconata, dispensa ecc...) Un ristorante che era avviato ed era utilizzato anche per aventi ricevimenti; indipendente, ideale per ulteriori eventi privati e turismo enogastronomico: -Sala e Terrazza: L'ampia sala pranzo si apre su una straordinaria terrazza panoramica, perfetto spazio per pranzi e cene all'aperto con vista sul vigneto. -Cucina Professionale: Ambiente di generose dimensioni, completamente attrezzato con macchinari professionali. -Logistica e Servizi: Presenti una comoda dispensa e 3 servizi igienici. -Piano Seminterrato: sotto il ristorante, si sviluppa un'ampia area logistica adibita a magazzino e locale macello, fondamentale per la filiera corta. L'Appartamento del Gestore o eve[…]