L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montalto Pavese a 135.000 € (cod.632b0894)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalto Pavese, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 835 €/m² e 931 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Pavese, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,40%).

•  Wikipedia: Montalto Pavese
•  Quotazioni OMI