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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Miradolo Terme in zona Terme di Miradolo a 130.000 € (cod.65ccfc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miradolo Terme Terme di Miradolo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme di Miradolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Tra le colline e l’atmosfera rilassante di Miradolo Terme, nella frazione Terme dove sorgono le rinomate strutture termali, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, indipendenza e una vista capace di farsi ricordare. Il complesso, edificato nel 2000, ha una conformazione particolare e molto apprezzata: accessi pedonale e carraio comuni ma separati, mentre ogni abitazione gode del proprio ingresso indipendente dall’esterno. Una soluzione che richiama il comfort delle residenze di villeggiatura, con maggiore privacy e libertà nella vita quotidiana. Varcata la soglia, l’ambiente che conquista subito è la zona living: un grande soggiorno con angolo cottura, pensato per essere vissuto nel quotidiano. Il camino a legna dona calore e atmosfera nelle stagioni fredde, mentre l’ampio terrazzo panoramico diventa il protagonista nei mesi più belli, con una vista aperta sui colli dell’Oltrepò che accompagna lo sguardo fino all’orizzonte. La zona notte offre spazi rari da trovare: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e due camere singole, ideali per figli, studio o ospiti. A servizio della casa ci sono inoltre due bagni, una comodità concreta non solo per le famiglie numerose. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo al piano terreno con accesso comodo dall’area di manovra. Le finiture restano attuali e funzionali: serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, video citofono, cancello elettrico e aria condizionata. L’immobile sarà libero al rogito, con tempistiche legate al trasferimento degli attuali proprietari. Una casa che offre spazio, comfort e un contesto diverso dal solito, perfetta per chi desidera vivere con più respiro senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale


