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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miradolo Terme a 55.000 € (cod.657e1377)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miradolo Terme, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miradolo Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Vuoi un bilocale moderno, già pronto, che funzioni benissimo per viverci… e che sia anche un’ottima scelta da mettere a reddito? In un contesto edificato nel 2010, al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo un bilocale che si fa apprezzare per una cosa rara: un ingresso vero, arredabile con appendiabiti o mobile svuota-tasche. Tradotto: rientri, lasci fuori la giornata, e inizi a respirare. La zona giorno è comoda e ben studiata: soggiorno con cucina a vista, separati in modo intelligente anche grazie ai pavimenti: parquet nel living e ceramica in cucina, dove serve più praticità. Nella zona notte trovi una camera matrimoniale (parquet anche qui) e un bagno con vasca. L’antibagno ospita una nicchia perfetta per creare la zona lavanderia, con attacchi già presenti. Completa la proprietà un posto auto privato interno al residence: un plus che aumenta comodità e valore. Porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e predisposizione aria condizionata sia in zona giorno sia in zona notte. Libero subito. Possibilità di acquisto arredo da concordare. Tra i lavori condominiali già effettuati e pagati, troverete: imbiancatura vano scala, impianto video-citofono e cancello carraio motorizzato. Per chi investe: oggi un bilocale così può essere affittato a oltre 6.000 € l’anno, con una resa lorda indicativa intorno all’11% (valutazione da rapportare al prezzo finale). Contattami per ricevere dettagli e fissare una visita: è una di quelle case che convincono proprio perché sono semplici, complete e intelligenti
