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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Miradolo Terme in zona Terme di Miradolo a 130.000 € (cod.64e8730f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miradolo Terme Terme di Miradolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme di Miradolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miradolo Terme in zona Terme di Miradolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Ciao a tutti! mi trovo alle terme di Miradolo, al primo piano di un contesto davvero curato e piacevole. All’ingresso ti accolgo con un ampio soggiorno luminoso dove l’angolo cottura si integra alla perfezione con gli spazi, creando un ambiente conviviale e rilassante; da qui puoi uscire su un bel terrazzo, ideale per colazioni al sole o momenti di pace all’aria aperta. Attraverso un comodo disimpegno ti accompagno nella mia zona notte: ho due camerette versatili e accoglienti, perfette per bambini, ospiti o per creare uno studio; ben due bagni che garantiscono comfort e privacy e una camera matrimoniale spaziosa, che vanta anche l’accesso ad un secondo terrazzo. Al piano interrato è presente una cantina, mentre al piano terra metto a disposizione un box singolo, comodo e sicuro. Sono pronto ad accogliere chi desidera comfort, calore e un contesto piacevole in cui vivere. Vuoi venire a conoscermi di persona? Ti aspetto! Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale
