L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Miradolo Terme a 77.000 € (cod.64ac35d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miradolo Terme, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 824 €/m² e 893 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,38%).

•  Wikipedia: Miradolo Terme
•  Mercato Immobiliare a Miradolo Terme
•  Quotazioni OMI