L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Miradolo Terme in zona Camporinaldo a 22.000 € (cod.64aa29b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Miradolo Terme Camporinaldo, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Forzaquattro) a 22.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 643 €/m² e 714 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camporinaldo (da 585 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona Camporinaldo (da 460 €/m² a 740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporinaldo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Miradolo Terme
•  Mercato Immobiliare a Miradolo Terme
•  Quotazioni OMI