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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Miradolo Terme in zona Terme di Miradolo a 110.000 € (cod.645cb710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miradolo Terme Terme di Miradolo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terme di Miradolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miradolo Terme in zona Terme di Miradolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Mi trovo alle Terme di Miradolo, in un piccolo quartiere di recente costruzione, immerso nella natura e a due passi dagli stabilimenti termali. Vivo all’interno di un complesso residenziale curato, disposto su due livelli e privo di spese condominiali, se non per la gestione minima delle aree comuni. Ti accolgo con una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile. Se preferisci una soluzione più moderna, potrai facilmente unire gli ambienti e trasformare l’attuale cucina in una seconda camera da letto. Due grandi porte finestre illuminano la zona giorno e conducono a due terrazzi vivibili, perfetti per pranzare all’aperto o goderti il sole, con una vista incantevole sulle colline e la quiete della natura intorno. Nella zona notte troverai una camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali moderni e ricercati, pensati per offrire comfort e stile. Un soppalco a sbalzo sulla zona giorno ospita una stanza aggiuntiva per gli ospiti (non abitabile da un punto di vista catastale) e un pratico locale ripostiglio. Un dettaglio architettonico che dona fascino e movimento all’intera abitazione. A completare la proprietà, un ampio box, un posto auto interno scoperto e una grande cantina con predisposizione per usufruirne come lavanderia, tutti collocati al piano terreno per la massima comodità. Sono già libero e pronto ad accoglierti. Se lo desideri, ti offro gratuitamente tutto l’arredamento su misura già presente, ad eccezione dei quadri e degli oggetti personali. Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale
