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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Miradolo Terme a 265.000 € (cod.64579e0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Miradolo Terme, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da R.E.NORD Group) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E.NORD Group
Via Guglielmo Marconi, 4/6, Vidigulfo (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. VIL6239 - MIRADOLO TERME - Villa di 8 locali, doppi servizi, balconi. Parco piantumato.Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte.SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIEZona centrale di Miradolo Terme - Villa suddivisa in due abitazioni indipendenti:- ABITAZIONE 1 - veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali con balconi, bagno con doccia per una metratura di c.ca 130 mq.. Al piano interrato troviamo anche una cantina di c.ca 25 mq.- ABITAZIONE 2 - veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali con balconi, ripostiglio, bagno con doccia per una metratura di c.ca 120 mq.Completa la soluzione un parco piantumato di c.ca 2000 mq.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, tapparelle, infissi in alluminio, cancello automatizzato. L'intera proprietà è recintata con recinzione in muratura.Possibilità di costruire dei box auto.Cl. En. " E " - Ep gl,nren 201,53 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero *****. - anno
