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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miradolo Terme in zona Camporinaldo a 85.000 € (cod.63baec55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Miradolo Terme in zona Camporinaldo, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 570 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miradolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miradolo Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camporinaldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miradolo Terme in zona Camporinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Immobiliare di Bergonzi Gianluca
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza
Situato in zona strategica tra Miradolo Terme e San Colombano al Lambro (entrambe raggiungibili in pochissimi minuti) in zona strategica ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'appartamento è nello specifico composto da zona living ottimamente distribuito con un area tv/relax e una zona cucina direttamente collegata all'ampio terrazzo totalmente esposto al sole e ideale per chi desidera godersi l'area esterna in totale comfort. La zona notte è composta da un disimpegno , il bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il box doppio con accesso diretto da strada comunale. L'appartamento viene venduto completo di arredo e di impianto di aria condizionata (praticamente nuovo) e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso. Libero da Maro 2025. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es. spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici, APE) e pertanto verranno forniti in modo accurato e completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solamente la zona di ubicazione dell'immobile
