L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mezzanino a 380.000 € (cod.63dfa0ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mezzanino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.263 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mezzanino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzanino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,12%).

•  Wikipedia: Mezzanino
•  Mercato Immobiliare a Mezzanino
•  Quotazioni OMI