L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mede a 479.000 € (cod.66391f5d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mede, la richiesta di 479.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a 479.000 € per una superficie commerciale di 408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1174 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 717 €/m² e 872 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mede
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mede, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,67%).

•  Sito Istituzionale: Mede
•  Wikipedia: Mede
•  Mercato Immobiliare a Mede
•  Quotazioni OMI