L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marzano a 239.000 € (cod.65f0f618)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1365 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.320 €/m² e 1.510 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,38%).

•  Wikipedia: Marzano
•  Mercato Immobiliare a Marzano
•  Quotazioni OMI