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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzano a 124.000 € (cod.644ac5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzano, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.380 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato nel cuore di Marzano, l'appartamento si trova in Piazza Cesare e Battista Milani, una posizione che offre un contesto tranquillo e ben servito. L'edificio, composto da tre piani, è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso all'immobile situato al primo piano. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e riservata, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 86 metri quadrati, è in ottimo stato . La disposizione interna comprende l'ingresso sul soggiorno, comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Gli spazi comprendono: due camere da letto spaziose e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno all'abitazione. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, troviamo una cantina, utile per lo stoccaggio, e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire al meglio i consumi energetici. L'appartamento è dotato di climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata, un cancello elettrico e un videocitofono. L'immobile gode di tre lati liberi, offrendo una buona luminosità naturale. Non è presente un servizio di portineria, ma la qualità e le dotazioni dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Per chi ne avesse necessità si ha la possibilità di poter avere anche uno o due box le cui metrature sono rispettivamente di: 22 mq ed 18 mq. Punti di forza dell'immobile: - ottimo stato - luminoso - buona disposizione interna L'asilo per bambini più vicino è MARZANO (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MARZANO (240 m). S[…]
