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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcignago a 248.000 € (cod.6612638a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcignago, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.336 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcignago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: m6rm6 - A Marcignago, in provincia di Pavia, proponiamo una soluzione indipendente pensata per chi cerca spazio, privacy e soprattutto la libertà di vivere la propria casa senza rinunciare a un ampio spazio esterno. La proprietà è composta da un’abitazione principale di circa 162 mq, completamente ristrutturata, circondata da un giardino privato di circa 400 mq. Uno spazio verde importante, da vivere nella quotidianità e durante la bella stagione, dove poter creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, lasciare spazio ai bambini o agli animali domestici e godersi semplicemente la tranquillità di casa propria. L’abitazione è stata interessata da una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Gli ambienti presentano finiture rinnovate e sono dotati di riscaldamento a pavimento, una soluzione che permette una distribuzione uniforme del calore e contribuisce a rendere gli spazi ancora più confortevoli. Sono stati inoltre installati infissi con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, oltre alle zanzariere. La proprietà ha beneficiato anche degli interventi previsti dal Superbonus 110%, grazie ai quali è stato ottenuto un importante miglioramento dal punto di vista energetico, raggiungendo la Ma uno degli aspetti che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di una dependance indipendente disposta su due livelli. Uno spazio aggiuntivo che può adattarsi alle diverse esigenze della famiglia: può diventare la soluzione ideale per ospitare amici o parenti garantendo loro privacy e indipendenza, oppure può essere destinato a un figlio che desidera avere i propri spazi pur continuando a vivere all’interno della proprietà di famiglia. Una caratteristica non comune, che rende l’immobile adatto anche a nuclei familiari con esigenze abitative differenti. A completare la proprietà troviamo inoltre due box singoli, comodi sia per il ricovero delle auto sia come ulteriore spazio da util[…]
