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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcignago a 115.000 € (cod.65bceefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcignago, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.747 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcignago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Trilocale con doppi servizi, box e cantina L'appartamento, attualmente locato, si trova al secondo piano di una piccola palazzina, di soli tre piani, servita da ascensore, in un contesto tranquillo e con affaccio aperto, senza altre palazzine frontali, garantendo privacy e luminosità. Entrando, si viene accolti da una zona giorno luminosa dove sia il soggiorno che la cucina abitabile hanno il proprio sfogo esterno su un balcone, rendendo gli ambienti ariosi e funzionali. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, che vanta una disposizione molto intelligente e simmetrica: le due camere da letto sono infatti posizionate ai lati opposti del corridoio, separate centralmente dai due bagni. Questa configurazione è ideale per chi cerca privacy, poiché le stanze non confinano tra loro. Il bagno più grande ha la vasca, il secondo bagno, cieco, ha l’attacco per la lavatrice. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è l’ideale per chi desidera una rendita o per chi desidera investire nell’acquisto, ricavando una rendita per un certo periodo di tempo, prima di poterci abitare personalmente. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 metri quadri e la cantina. Si trova a poca distanza dal viale principale del paese che offre i principali servizi: attività commerciali, posta, farmacia, fermata autobus che collega in soli 10 minuti a Pavia o in direzione Milano. La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali
