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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcignago a 145.000 € (cod.65aed30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcignago, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.676 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcignago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Marcignago, a pochi minuti da Pavia e ben collegato a Milano, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato, inserito in un contesto condominiale, libero subito. L’appartamento, posto al secondo piano (terzo fuori terra)ed ultimo piano, senza ascensore, si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina semi-abitabile luminosa e da un ampio e luminoso soggiorno con balcone e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni ed un bagno moderno con doccia, attacco lavatrice, dotato di portafinestra con accesso diretto al secondo balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. All’interno del condominio sono presenti posti auto non assegnati, ma c’è la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non sono presenti spese condominiali, ma vi sono circa 50 euro mensili di utenze. L’immobile ha beneficiato di una significativa riqualificazione energetica, con cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi e tapparelle nuovi, oltre a un impianto fotovoltaico condominiale, raggiungendo la e garantendo elevato comfort abitativo, notevole risparmio energetico e la possibilità di accedere a Mutui green a condizioni agevolate. L’esposizione su tre lati (est, sud e ovest) assicura luminosità durante tutto l’arco della
