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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcignago a 238.000 € (cod.65881506)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcignago, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.493 €/m² e 1.634 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcignago, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1322 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Marcignago (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In contesto privato proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare, posta su tre livelli, con ampio giardino privato e box doppio in larghezza. L’immobile, di ampia metratura, è ideale per famiglie numerose o allargate che desiderano avere e offrire indipendenza e privacy ad ogni componente ed è così disposto: ingresso nel grande soggiorno che si presenta molto luminoso grazie a una finestra e alla doppia finestra che consente l’accesso a un terrazzino e al giardino. L’ambiente, data la sua ampiezza, consente di essere arredato come più si preferisce. Dal soggiorno si accede: - alla cucina, abitabile, che permette di avere un ottimo piano attrezzato a “elle” e che ha accesso alla bella e comoda veranda, attualmente attrezzata a lavanderia e che consente l’accesso al giardino; - al bagno di servizio, dotato di antibagno e doccia; Una comoda scala porta alla zona notte dove troviamo: - la camera matrimoniale, con balcone; - la camera singola, di buone dimensioni e - la terza camera con soppalco, bellissimo spazio luminoso e versatile che consente di essere utilizzato a seconda delle esigenze familiari; - al bagno padronale con vasca di grandi dimensioni. Sempre dal soggiorno, al piano seminterrato, si arriva ai locali accessori, ampi spazi godibili a seconda delle esigenze familiari dove troviamo un ampio locale openspace, oltre lavanderia e sgabuzzini sempre dotato di canna fumaria. Il giardino, di circa 250 mq, si dispiega sui due

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