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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcignago a 238.000 € (cod.64f88a57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcignago, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.241 €/m² e 1.364 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.720 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marcignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcignago, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-40,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
238.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1322 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Marcignago (PV)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 11 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare

In contesto privato proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare, posta su tre livelli, con ampio giardino privato e box doppio in larghezza. L’immobile, di ampia metratura, è ideale per famiglie numerose o allargate che desiderano avere e offrire indipendenza e privacy ad ogni componente ed è così disposto: ingresso nel grande soggiorno che si presenta molto luminoso grazie a una finestra e alla doppia finestra che consente l’accesso a un terrazzino e al giardino. L’ambiente, data la sua ampiezza, consente di essere arredato come più si preferisce ed è attrezzato di una bella stufa a pellet che volendo può essere canalizzata. Dal soggiorno si accede: - alla cucina, abitabile, che permette di avere un ottimo piano attrezzato a “elle” e che ha accesso alla bella e comoda veranda, attualmente attrezzata a lavanderia e che consente l’accesso al giardino; - al bagno di servizio, dotato di antibagno e doccia; Una comoda scala porta alla zona notte dove troviamo: - la camera matrimoniale, con balcone; - la camera singola, di buone dimensioni e - la terza camera con soppalco, bellissimo spazio luminoso e versatile che consente di essere utilizzato a seconda delle esigenze familiari; - al bagno padronale con vasca di grandi dimensioni. Sempre dal soggiorno, al piano seminterrato, si arriva ai locali accessori, ampi spazi godibili a seconda delle esigenze familiari dove troviamo un ampio locale openspace, oltre lavanderia e sgabuzzini sempre

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