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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magherno a 79.000 € (cod.64aa293e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magherno, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 752 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.209 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magherno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magherno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
752 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Magherno (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Re/max vita

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile

Proponiamo in vendita una graziosa casa di corte su due livelli con ingresso dal cortile comune. Al piano terra ci accoglie una sala spaziosa, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La casa è tenuta bene, abbiamo i condizionatori e gli infissi sono nuovi. Libera fra sei mesi

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