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Terreno edificabile in vendita a Lungavilla a 66.720 € (cod.65e75681)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lungavilla
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Lungavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti (CAP 27053) Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'area è parte di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008, indicando un contesto urbanistico pianificato e orientato allo sviluppo abitativo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 3.163,54 mq. È classificato come terreno edificabile con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 750,46 mq e un volume edificabile di 4.277,48 mc. Il terreno si presenta con una tessitura prevalentemente verde e il suo stato di manutenzione è mediocre. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a una Convenzione Edilizia stipulata nel 2008, i cui obblighi, pesi e vincoli sono a carico dell'aggiudicatario. L'area non è recintata e non sono state eseguite indagini del sottosuolo. Non si esclude che il Comune possa richiedere conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lungavilla, in un'area residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 158.177,00 Offerta minima: € 66.730,92 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • In zona residenziale • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio […]
