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Terreno edificabile in vendita a Lungavilla a 167.760 € (cod.65ae730b)
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Mercato immobiliare a Lungavilla
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Lungavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/SP 1 (CAP 27053) Il terreno edificabile è situato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale caratterizzata da un'area residenziale. Il contesto è servito da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è inserita in un Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 5.964,95 mq ed è identificato come lotto n. 5 nel Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008. Presenta una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 1.298,61 mq e un volume edificabile di 7.401,91 mc. Il terreno è prevalentemente verde e non recintato. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica del 16.07.2025. La destinazione urbanistica è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO' (Art. 43 N.T.A.). L'aggiudicatario dovrà accettare gli obblighi, pesi e vincoli derivanti dalla Convenzione edilizia stipulata nel 2008. Contesto e collegamenti L'area in asta si trova in una posizione semicentrale a Lungavilla, con buone connessioni ai servizi essenziali. La zona è residenziale, con traffico locale e disponibilità di parcheggi. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 298.247,50 Offerta minima: € 167.764,24 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Conformità edilizia, catastale e urbanistica • Destinazione residenziale • Servizi di urbanizzazione p[…]
