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Terreno edificabile in vendita a Lungavilla a 71.880 € (cod.65ae7305)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lungavilla
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Lungavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/Via A.Calipari null (CAP 27053) Il terreno edificabile è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti, garantendo un buon contesto per future edificazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie catastale di 3.537 mq, è identificato come Lotto n. 6 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale (P.L. n. 3) approvato nel 2008. La superficie del lotto secondo il Piano di Lottizzazione è di 2.556,03 mq, con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 527,15 mq e un volume edificabile di 2.746,23 mc. Il terreno presenta una forma rettangolare e una tessitura prevalentemente verde. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area residenziale con buona esposizione e panoramicità nella media. L'accesso è garantito dalla Via Alberti e Via A. Calipari. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un'area edificabile in un contesto servito e regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.801,50 Offerta minima: € 71.888,40 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Conformità urbanistica e catastale • Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offe[…]
