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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lungavilla a 125.000 € (cod.64f980ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lungavilla, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.090 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lungavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lungavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lungavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con cortile
LUNGAVILLA - In pieno centro paese ma in una via defilata e molto tranquilla, in palazzina signorile del 2010 con pochissimi condomini e spese condominiali ridotte, proponiamo la vendita di un ottimo alloggio subito disponibile e molto ben tenuto. L'appartamento si trova al piano rialzato con ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere da letto, ampio bagno completo di doppio lavandino, comoda doccia e vasca idromassaggio, un ripostiglio con zona lavanderia, balcone. Patio piastrellato con giardino privato, ampi a cantina, posto auto personale e comodo box auto. Il tutto al prezzo corretto di € 125.000
