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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lungavilla a 155.000 € (cod.64ec1ab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lungavilla, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
628 €/m² e
718 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lungavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lungavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lungavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 170 mq, una vera e propria micro cascina libera su tutti i lati, che unisce il fascino delle residenze di campagna alla comodità degli spazi moderni. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, taverna, ripostiglio e lavanderia. primo piano con due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno. Completano la proprietà un solaio, un fienile con portico, un’area cortilizia di circa 200 mq e un ampio giardino di circa 600 mq, di cui 400 mq edificabili (venduti separatamente al prezzo di 20.000 €), ideale per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi esterni. Per quanto riguarda gli interni, l’immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno a vetro singolo, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico non a norma, e impianto televisivo singolo; inoltre la zona è coperta dalla connessione ultraveloce (FTTH) gestita da Open Fiber. L’immobile si trova a Lungavilla, in Via Dante Alighieri, in una posizione comoda e servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ristoranti e punti di interesse locali. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze troviamo la fermata delle linee 131 e 137, mentre la stazione ferroviaria di Lungavilla consente spostamenti rapidi verso Pavia e Milano. Libera al rogito
