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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lungavilla a 65.000 € (cod.64aa2943)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lungavilla, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a 65.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 708 €/m² e 778 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lungavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lungavilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-32,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lungavilla (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affitto Fidato di Massarenti Emiliano

Affitto Fidato di Massarenti Emiliano

Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 291,23 kWh/m² - In pieno centro a Lungavilla, comoda con tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati con posto auto scoperto di proprietà esclusiva. La soluzione , di circa 70 mq. ,si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare , ben tenuta e con spazi ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno e angolo cottura. Una scala a chiocciola in legno conduce al primo piano dove troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Al piano mansardato è presente un'ulteriore camera, ideale come studio, stanza ospiti o locale hobby. In corpo staccato completa la proprietà un piccolo fabbricato di circa 15 mq. disposto su due livelli, con locale lavanderia al piano terra e un ripostiglio con servizio igienico al primo piano. L'immobile è in ottimo stato, dotato di infissi in doppio vetro, persiane in alluminio, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo . Soluzione ideale per single o giovani coppie, considerate le scale interne che rendono la casa meno adatta a chi ha difficoltà motorie. Prezzo richiesto 65.000,00 trattabili

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