L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lungavilla a 78.000 € (cod.647c9746)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lungavilla, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 715 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 957 €/m² e 1.056 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lungavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lungavilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,67%).

•  Sito Istituzionale: Lungavilla
•  Wikipedia: Lungavilla
•  Mercato Immobiliare a Lungavilla
•  Quotazioni OMI