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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linarolo a 215.000 € (cod.6611b6a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linarolo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Ovest - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con climatizzazione con riscaldamento autonomo con mansarda
LINAROLO (PV) Grimaldi Pavia propone in vendita bellissima villa laterale in composta da 3 livelli per un totale de 170 mq. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e sottoscala, e grande bagno con doccia XXL. Dalla cucina si accede al giardino privato, e da quest'ultimo si accede al box sempre a piano terra di 40 mq con soffitto travi a vista. Al piano primo troviamo la zona notte con 2 ampie camere da letto e un bagno padronale con vasca, ogni camera è dotata del suo terrazzino in mattoni a vista. Al secondo piano troviamo ampio locale multiuso mansardato con travi a vista, dotato di ampio bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata de 5 punti split per aria condizionata, caldaia a condensazione esterna, serramenti in triplo vetro con zanzariere, elementi di finiture de pregio. Info e appuntamenti al 3891071479
