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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linarolo a 449.000 € (cod.6609dd7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linarolo, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Linarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione da ristrutturare
In Via Buonarroti 3 a Linarolo, proponiamo in vendita villa singola in ottimo stato (costruzione 1998), ideale per due nuclei familiari e perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie agli ampi spazi accessori ad uso magazzino/showroom. La proprietà sviluppa circa 560 mq interni, con circa 650 mq di area esterna, in un contesto riservato e ben fruibile
