Terreno edificabile in vendita a Linarolo a 66.000 € (cod.65a3ec6e)

Linarolo : Proponiamo in Vendita a Linarolo un Terreno edificabile di circa 700 mq, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di abitazioni, tra ville e piccoli contesti condominiali. Il lotto gode di doppio accesso, sia da Via Bachelet che da Via Europa Unita, aspetto che garantisce maggiore flessibilità in fase progettuale e una gestione più comoda degli spazi. All'interno della proprietà è già presente un fabbricato accatastato in categoria C/2 di circa 38 mq, utilizzabile come deposito o come punto di appoggio durante eventuali lavori di costruzione. Dal punto di vista urbanistico, il terreno presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,50 mq/mq, con un'altezza massima edificabile di 12 metri, permettendo la realizzazione di una soluzione abitativa di buona metratura. Sono inoltre previsti spazi destinati a parcheggi e autorimesse nella misura di 1 mq ogni 4 mq di superficie utile. La zona è già servita dalle principali urbanizzazioni, con le utenze presenti nelle immediate vicinanze del lotto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa singola o una bifamiliare, in un contesto tranquillo ma già consolidato dal punto di vista residenziale