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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linarolo in zona San Leonardo a 280.000 € (cod.65792bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Linarolo in zona San Leonardo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da immobiliare campari) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linarolo in zona San Leonardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
SAN LEONARDO VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI San Leonardo Villa singola San Leonardo, a 5 minuti di macchina da Pavia in tranquillo contesto residenziale di sole ville in proponiamo Vendita villa singola disposta su due livelli oltre a box, taverna e giardino privato su tre lati. Composizione Al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, rip. bagno, porticato e giardino, al primo piano troviamo tre camere da letto, secondo bagno e due balconi, al piano seminterrato troviamo la graziosa taverna, la lavanderia e la cantina La casa inoltre è completamente rifinita con materiali di pregio, inserti con mattoni a vista e travi di legno antiche. Il giardino completamente piantumato e gli ampi spazi della taverna rendono questa soluzione appetibile anche per nuclei familiari numerosi. Assolutamente da vedere
