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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linarolo in zona Vaccarizza a 250.000 € (cod.64e2cc22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Linarolo in zona Vaccarizza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CIMM CONSULTING SAS DI LONGHI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linarolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaccarizza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccarizza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linarolo in zona Vaccarizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
LINAROLO- FR. VACCARIZZA VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI CIRCA 155 MQ COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO, SUPER CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO , ANNESSO AMPIO SOTTOTETTO MULTIUSO, AMPIA CANTINA, BOX, GIARDINO BEN CURATO, RISC. A PAVIMENTO, CAPPOTTO, SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI, ARIA COND. EURO 250.000
