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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Linarolo in zona San Leonardo a 95.000 € (cod.63d230ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Linarolo in zona San Leonardo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leonardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Linarolo in zona San Leonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
COMUNE DI LINAROLO, IN FRAZIONE SAN LEONARDO VENDIAMO UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO IN BUONE CONDIZIONI; DOPPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTA, DUE CAMERE, SERVIZIO, IL TUTTO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN AMPIO GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO E CON INGRESSO CARRAIO, NEL QUALE POSSONO TROVARE PARCHEGGIO ALMENO DUE AUTO. SUL RETRO SI TROVANO UN GARAGE SINGOLO PER VETTURE DI PICCOLE DIMENSIONI, ED UNA COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI DOTATA DI PROPRIO RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMPRENDENTE AL PIANO TERRA UN INGRESSO, UN LOCALE ED UN SERVIZIO, AL PRIMO PIANO TRAMITE SCALA A CHIOCCIOLA UN AMPIO LOCALE - LIBERO SUBITO AD €95.000,00
