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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 128.000 € (cod.663743cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERA Fides) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con cortile
LANDRIANO, BILOCALE LUMINOSO CON BOX INCLUSO. PRONTO DA ABITARE! In via Cimitero Vecchio 34, a Landriano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 m, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore di recente installazione. L'appartamento gode di una favorevole esposizione est-nord/ovest, che assicura una piacevole luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli interni, appena ritinteggiati e in ordine, sono pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte, camera da letto e bagno finestrato con vasca/doccia. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, videocitofono nuovo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. Lo stabile si presenta in ordine; le scale verranno ritinteggiate a breve e, allo stato attuale, non sono previste ulteriori spese straordinarie. Nella richiesta compreso un comodo box singolo e il doppio solaio. Inoltre, nel cortile condominiale vi la possibilit di parcheggiare negli appositi posti auto liberi, un'ulteriore comodit per residenti e ospiti. L'appartamento sar venduto parzialmente arredato, con cucina completa di tutto, tavolo e sedie e un capiente armadio nella camera da letto: una soluzione pratica per chi desidera contenere le spese iniziali e trasferirsi senza dover ripartire da zero. Una proposta interessante per coppie o investitori alla ricerca di una soluzione luminosa, con l'opportunit di trasformazione in trilocale, con le opportune modifiche. Funzionale e subito disponibile, la soluzione, che stai cercando si presenta con ascensore, box di propriet e la comodit di parcheggio aggiuntiva nel cortile condominiale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - SC9732113
