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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 125.000 € (cod.66285b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lbn Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bilocale Moderno a Pairano di Landriano - Comfort e Praticità Scopri questo affascinante bilocale di 55 m² situato nel cuore di Pairana di Landriano, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Costruito nel 2004 e mantenuto in ottimo stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere con stile e tranquillità. L'immobile si trova al terzo piano di una struttura dotata di ascensore, garantendo accessibilità totale per chiunque. La distribuzione degli spazi è intelligente: una spaziosa zona living con angolo cottura integrato crea un ambiente versatile e luminoso, perfetto sia per la convivialità che per i momenti di tranquillità. La camera matrimoniale è accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato assicura la massima igiene e luminosità naturale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo verandato con zanzariere esterne, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, dove potrai godere della brezza e della luce naturale in ogni stagione. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un ampio box di 25 m² e una cantina di pertinenza, perfetti per lo stoccaggio e la praticità quotidiana. Il box è incluso nel prezzo e rappresenta una soluzione pratica per il parcheggio sicuro del tuo veicolo. Per il massimo comfort abitativo, l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, che garantisce temperature ideali in ogni stagione con efficienza energetica. Una proprietà in buono stato, pronta per essere abitata da chi desidera qualità, praticità e accessibilità in una posizione immersa nel verde. Non perdere questa occasione
