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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana a 109.000 € (cod.6621ad8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pairana (-0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione con termocondizionamento
PAIRANA FRAZ. LANDRAINO (PV) Area Case propone in vendita in zona strategica a ridosso della strada statale Val Tidone fantastico trilocale completamente ristrutturato posto all'ultimo piano e composto da ingresso nel soggiorno con cucina semi abitabile e uscita sul terrazzo. Proseguendo in zona notte troveremo il disimpegno con bagno finestrato e piatto doccia, due camere da letto di cui una singola e una padronale. A completare la proprietà il box singolo compreso nel prezzo. L'appartamento si presenta in perfette condizioni con porta blindata, pavimento in ceramica, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, persiane, inferriate, stufa a pellet, split aria condizionata freddo/caldo posto in soggiorno e camera da letto con possibilità di aggiungere un'ulteriore macchina nella camera singola. Pairana è una frazione di Landriano dove sono presenti tutti i servizi principali come asili, scuole elementari scuole medie, palestre, ristoranti e poli commerciali inoltre è all'interno del paese è presente il servizio scuolabus. Per ulteriori info/appuntamenti contattaci allo 02/86882515 (Alessandro/Stefano)
