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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana a 79.000 € (cod.6611ef73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Pairana (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Cerchi una casa pronta da vivere, senza lavori da fare? A Landriano proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale ed efficiente, oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da un ambiente soggiorno con balcone alla francese, una cucina e un bagno dotato di balconcino, elemento che dona ulteriore luminosità e praticità agli ambienti. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare interventi di rinnovamento. Tra le caratteristiche che rendono particolarmente interessante questa soluzione troviamo: - - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento centralizzato - Completamente ristrutturato - Cantina di pertinenza - Possibilità di acquistare posto auto di pertinenza a soli € 5.000 La rappresenta un importante valore aggiunto sia per chi acquista come prima casa sia per chi guarda all'immobile come investimento. Inoltre, grazie alle caratteristiche energetiche dell'appartamento, è possibile valutare le opportunità offerte dai mutui green, con condizioni che possono risultare particolarmente interessanti. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile ristrutturato, efficiente e immediatamente utilizzabile, in una fascia di prezzo particolarmente interessante. ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
