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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Landriano in zona Pairana a 350.000 € (cod.65f17d7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Pairana (-6,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: p2pm3 - PROPONIAMO IN VENDITA Immersa nella tranquillità di un contesto residenziale riservato, a pochi chilometri da Landriano, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti verso Milano e Pavia. L'abitazione, caratterizzata da un'elevata rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e qualità costruttiva. Disposta su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Gli spazi interni garantiscono massima vivibilità e versatilità, mentre l'esposizione su tre lati assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. All'esterno, il giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare cene all'aperto o lasciare ai bambini uno spazio sicuro dove giocare. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata in una zona silenziosa e ben abitata, permette di raggiungere rapidamente Landriano e le principali arterie stradali che collegano Milano e Pavia, rendendola la soluzione ideale sia per chi lavora in città sia per chi cerca una qualità di vita superiore. Una villa moderna, efficiente e accogliente, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e praticità in un'unica soluzione abitativa. CI SARA' UN OPEN HOUSE IL 26/09 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00
