Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 159.000 € (cod.65d1abf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.882 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Landriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
IN TRATTATIVA !!!! In Via Giovanni XXIII n. 1, a Landriano (PV), proponiamo in vendita appartamento di 4 locali posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in contesto residenziale servito. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e offre ambienti ben distribuiti e di generosa metratura. La superficie interna è di circa 100 mq ed è composta da due camere da letto, soggiorno separato e cucina abitabile di dimensioni particolarmente ampie, con uscita su balcone. Grazie alla disposizione e all’ampiezza, la zona soggiorno può essere facilmente ripensata come terza camera, mantenendo una funzionale zona giorno. Completa la proprietà un bagno. Sono inoltre presenti una cantina di circa 6 mq e un box auto di circa 15 mq con un prezzo di 10000 euro. L’appartamento conserva in parte finiture originali, mentre cucina e bagno sono stati ristrutturati circa 5 anni fa. Gli infissi sono in legno e il pavimento è vecchio marmo. La palazzina è stata oggetto di intervento con cappotto esterno, con benefici in termini di comfort e prestazioni energetiche. Spese condominiali 2400 euro annuali, comprese di tutto, riscaldamento autonomo. È prevista la possibilità di avere l’arredo compreso nel prezzo. Prezzo appartamento: € 159.000 + box auto € 10.000.; Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera spazi versatili e personalizzabili, con pertinenze comode e balcone
