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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 245.000 € (cod.65c1e291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDIL STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
LANDRIANO - IN FASE DI REALIZZAZIONE - In piccolo contesto di poche unità abitative, vi proponiamo appartamento al piano terra di tre locali di 106 mq con giardino privato di circa 120 mq e così meglio descritto: soggiorno con cucina di 42 mq, due camere matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia, giardino privato fronte e retro. Posto auto di proprietà. CLASSE A4 Ottimo capitolato: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica, tapparelle elettriche, cappotto termico, zanzariere e altro ancora. Consegna prevista aprile/maggio 2027 Per maggiori informazioni contattateci o concordate un appuntamento in studio
