Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 240.000 € (cod.65aba417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Landriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atmosfera Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
in meraviglioso contesto signorile, proponiamo in vendita esclusiva AMPIO e GRAZIOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO di MQ. 120+BALCONE MQ.10+GIARDINO MQ.300+ 2 BOX MQ.15 e 2 POSTI AUTO MQ.11. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli Circondata da cancellata e siepe ben curata e meraviglioso giardino e cortile di mq.400 ca. piantumato con impianto di irrigazione automatizzata. Nel giardino troviamo zona relax, area barbecue, piscina fuori terra Composizione: doppio ingresso con porta blindata, uno splendido salotto con cucina a vista, balcone, bagno con doccia, due ampie camere da letto al piano terra e al piano seminterrato un altra camera da letto con porta blindata ed un meraviglioso giardino con piscina ; Esposizione: L’appartamento gode di una tripla esposizione a Nord, sud ed est. Condizioni interne: L’appartamento è completamente ristrutturato e di rifiniture di qualità; Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione Finiture: Porta blindata, Infissi in legno con doppio vetro. Spese condominiali : €100 al mese. APE: prestazione Energetica in Classe C; Zona molto tranquilla, immersa nel verde. Landriano gode dei seguenti servizi: mezzi pubblici di trasporto, scuole dell'infanzia, elementari e medie, servizi alimentari U2, MD, negozi di prima necessità, piscina, mc donald. Richiesta appartamento: Euro 240.000,00+ box auto, posto auto e cantina € 25.000,00 con possibilità 2° BOX NB. ATMOSFERA IMMOBILIARE s. r. l. riceve dalle 9.30-12.30 e dalle 14.30-19.30 previo appuntamento a Landriano in via IV Novembre 48 Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete il Geom. Issa Boudo al 327/5450884
