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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana a 119.000 € (cod.6592792d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con cantina con climatizzazione
LANDRIANO FRAZ. PAIRANA (PV) Area Case propone in vendita in zona residenziale luminoso trilocale posto al piano terzo di quattro composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista sgabuzzino e uscita sul terrazzo con vista esterna, zona notte con camera singola e camera matrimoniale entrambe con balcone alla francese, bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà box doppio incluso nel prezzo. L'appartamento si presente in perfette condizioni con porta blindata, infissi in legno doppio vetro con zanzariere e tapparelle, pavimento in ceramica, split caldo/freddo dell'aria condizionata. Nelle immediate vicinanze del paese troveremo centro commerciale, piscina, palestra, ristoranti, scuole ecc. oltre all'accesso diretto alla strada statale Val Tidone. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/8682515 . (Alessandro/Stefano
