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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 149.000 € (cod.6548f149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.661 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 900 sas di annovazzi sara & c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Trilocale con terrazzo in ottimo contesto condominiale a Landriano (PV) In posizione strategica e comoda per raggiungere Milano e Pavia, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo ed ultimo piano di un contesto condominiale ridotto composto da sole 8 unità abitative, edificato nel 2002. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista Accesso diretto a un grande terrazzo coperto dotato di tende parasole, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto Disimpegno che separa la zona notte, composta da: Camera matrimoniale di generose dimensioni Seconda camera utilizzabile come cameretta o studio Bagno ampio e funzionale Ripostiglio utile e ben posizionato L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, e infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico. La proprietà si trova in un contesto tranquillo, curato e ben abitato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Un appartamento pronto da abitare, perfetto per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. APE IN CORSO. no box no cantina
