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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 179.000 € (cod.651b8533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDIL STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
LANDRIANO In recente complesso condominiale con ascensore, iniziamo a proporvi quest'ottimo appartamento di 95 mq di tre locali con doppi servizi posto al secondo piano e così meglio descritto: ingresso con porta blindata sul luminoso soggiorno, la cucina abitabile (inclusa nel prezzo!) con affaccio sul balcone, il disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Tutti i locali sono dotati di doppi vetri, zanzariere e inferriate. Predisposizione per aria condizionata. Videocitofono e riscaldamento autonomo. Nella proprietà è compreso anche il box al piano terra. Spese condominiali annue di circa € 1800,00. L'immobile verrà libero al rogito
