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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Landriano in zona Pairana a 285.000 € (cod.65172288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
In località Pairana di Landriano (PV) nelle immediate vicinanze di Carpiano (MI), Area Case di Opera vi propone ottima villa di testa realizzata nell’anno 2006 situata in piccolo contesto condominial
