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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 169.000 € (cod.6513c9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDIL STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
LANDRIANO In palazzina di poche unità abitative e ben tenuta, vi presentiamo questo appartamento completamente ristrutturato sito al secondo piano di circa 105 mq con tripla esposizione che vi andiamo a descrivere: ingresso con porta blindata sul soggiorno con balcone (con tapparella elettrica), la spaziosa cucina abitabile, il disimpegno che conduce alle due camere da letto con pavimentazione in parquet e ai due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi finestrati). Tutti i locali sono dotati di doppi vetri e zanzariere. Presente l'impianto di allarme. Box e cantina inclusi nella proprietà. Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa € 1500,00 annui. È subito disponibile e pronto ad accogliere un nuovo nucleo familiare
